空き家売却や佐賀県三養基郡基山町の相場について疑問や不安を感じていませんか？地域特有の市場動向や手続きの複雑さ、近年の価格変動に対応するのは、想像以上に悩ましいものです。本記事では、基山町での空き家売却に必要な相場把握の方法や、取引事例を踏まえた価格設定のコツ、トラブルを未然に防ぐための法的ポイントを体系的に解説します。地域の需要や物件特性に合わせて、より有利で安心できる売却戦略を手に入れられる内容になっています。

基山町の空き家売却相場の今を知る

空き家売却における基山町の最新相場動向

佐賀県三養基郡基山町で空き家売却を検討している方にとって、最新の相場動向を把握することは極めて重要です。基山町の不動産市場は、地方創生や住宅購入支援策の影響を受け、近年徐々に活性化しています。特に空き家の流通が増えており、過去数年で売却価格の幅も広がる傾向です。

現地の空き家売却相場は、立地や築年数、物件の状態によって大きく異なり、駅近や生活利便性の高いエリアでは比較的高値で取引されています。反対に、老朽化が進んだ物件や交通アクセスの悪いエリアは価格が抑えられる傾向があります。市場の動きは季節や経済状況にも影響を受けるため、最新データをこまめにチェックすることが大切です。

また、近隣の売却事例や不動産会社の査定結果を比較することで、より現実的な売却価格の目安を得ることが可能です。相場より高すぎる価格設定は売却期間の長期化を招きやすいため、現状に即した価格設定を意識しましょう。

基山町で空き家売却時に注目すべき市場の特徴

基山町の空き家売却市場には、いくつか特有の特徴があります。まず、基山町は福岡県との県境に位置しており、通勤・通学アクセスの良さが評価される一方で、人口減少の影響から空き家の増加が進んでいます。このため、物件の希少性や立地条件が価格に大きく反映される傾向です。

また、空き家バンクや自治体支援策の活用が進んでおり、地元移住希望者やリノベーション目的の購入層が増加しています。市場の特徴を理解し、ターゲットとなる買主層を明確にした売却戦略が求められます。

一方で、古い空き家や管理が不十分な物件は、売却までに改修や清掃が必要となり、追加費用や手間が発生する場合もあります。売却前の現状把握と適切な対応が、トラブル防止や価格維持に直結します。

空き家売却を成功に導く基山町の現状把握法

空き家売却を成功させるためには、まず物件の現状を正確に把握することが不可欠です。基山町での現状把握の基本は、建物の劣化状況や土地の利用状況、法的な権利関係の確認から始まります。専門の不動産会社や建築士による現地調査を依頼することで、見落としを防げます。

また、基山町では自治体による空き家対策が進んでいるため、空き家バンク登録や補助金制度の利用も視野に入れましょう。現況調査のポイントを整理し、必要な修繕や清掃を事前に行うことで、物件の印象を高め、売却活動を有利に進めることができます。

さらに、過去の取引事例や近隣の売却実績を調査し、現実的な価格設定や販売戦略を検討することが重要です。現状把握を徹底することで、トラブル回避や買主への信頼獲得につながります。

基山町の空き家売却相場が形成される理由とは

基山町の空き家売却相場は、さまざまな要因が複雑に絡み合って形成されています。代表的な理由としては、地域の人口動態、物件の立地・状態、周囲のインフラ整備状況などが挙げられます。特に、駅や主要道路へのアクセスが良いエリアは需要が高く、相場も上昇傾向にあります。

また、地方創生を背景とした移住促進策や、空き家バンクなどの制度の影響も見逃せません。これらの制度が買主層を広げ、一定の価格維持に寄与しています。一方、老朽化や管理不全の物件は、価格が大きく下がる要因となりやすいです。

相場変動の背景には、地域の不動産需要や経済状況も密接に関係しています。売却を検討する際は、これらの要因を総合的に判断し、適切なタイミングや戦略を選択することが重要です。

空き家売却で基山町の需要と供給バランスを解説

基山町の空き家売却市場では、需要と供給のバランスが相場や売却成功に大きく影響します。近年は地方移住やセカンドハウス需要の高まりにより、一定の買主層が存在しますが、空き家自体の供給数も増加傾向にあります。

需要が高いのは、駅近や生活インフラが整ったエリア、リノベーションがしやすい構造の物件です。一方、供給過多となっているエリアや老朽化が進んだ物件は、売却に時間がかかるケースが少なくありません。市場の需給バランスを見極め、適切な価格設定や販売方法を選ぶことが、スムーズな売却のポイントです。

また、需要が低い場合でも、自治体の支援策や空き家バンクを活用することで、ターゲット層を広げることができます。需要と供給の現状を正しく把握し、柔軟な戦略を立てることが、基山町での空き家売却成功の鍵となります。

空き家売却に強い基山町の動向を解説

空き家売却に適した基山町の直近市場傾向

基山町における空き家売却の市場傾向は、近年の地方創生施策や移住支援の拡大によって変化しています。需要の高まりとともに、物件価格にも一定の動きが見られ、以前よりも売却しやすい環境が整いつつあるのが特徴です。

特に、基山町周辺の交通アクセスの利便性や生活インフラの充実が評価されており、ファミリー層や移住希望者からの問い合わせが増加傾向にあります。これらの要素は空き家の売却希望者にとって追い風となっています。

一方で、築年数や建物状態によっては売却価格に大きな差が出るため、現地査定や市場データの収集が重要です。基山町の最新市場傾向を把握することで、適正な売却戦略を立てやすくなります。

基山町の空き家売却が注目される背景と理由

基山町で空き家売却が注目されている背景には、人口減少による空き家増加と、地方移住志向の高まりが挙げられます。住まなくなった実家や相続した住宅の有効活用・資産化を検討する人が増えています。

また、行政による空き家対策やリノベーション補助金の拡充が進み、売却を後押しする環境が整っています。これにより、放置リスクの軽減や地域活性化への貢献意識も高まっています。

具体的には、空き家を放置することで発生する固定資産税や管理コストといった負担を回避したいという動機が多く、早期売却や資産の現金化を目指すケースが増加しています。

空き家売却を加速させる基山町の需要動向

基山町の空き家売却を後押しする需要動向として、交通利便性の高さや福岡都市圏へのアクセスの良さが注目されています。通勤・通学の利便性を求める世帯や、自然環境と都市機能のバランスを重視する層からのニーズが高まっています。

さらに、基山町独自の移住促進制度や生活支援策も、空き家購入希望者の増加に繋がっています。実際に、子育て世帯や二拠点生活を希望する方の間で、手頃な価格帯の中古住宅が人気です。

物件の立地や周辺環境、建物の状態などによって需要は大きく異なるため、売却時にはターゲット層のニーズを意識した情報発信や内覧対応が成功の鍵となります。

基山町における空き家売却の人気エリアを検証

基山町内で空き家売却の人気が高いエリアとしては、駅周辺や幹線道路沿い、生活利便施設が集まる地域が挙げられます。基山駅周辺は交通アクセスが良好で、通勤・通学を重視する購入希望者からの需要が安定しています。

また、スーパーや医療施設、公園などが近いエリアも、ファミリー層や高齢者世帯からの関心が高まっています。これらの地域では、比較的築浅の物件やリフォーム済みの空き家が早期に売却される傾向があります。

一方で、郊外や山間部の空き家は需要が限定的なため、価格設定や販売方法に工夫が必要です。エリアごとのニーズを把握し、適切な売却戦略を立てることが重要です。

空き家売却が進む基山町の地域特性とは何か

基山町は佐賀県の東端に位置し、福岡県との県境にあるため、都市圏へのアクセスが良いのが大きな特長です。これにより、住宅需要が維持されやすく、空き家売却が進みやすい環境が整っています。

また、町全体で子育て支援や移住促進に力を入れており、若年層や家庭層の転入が見込まれる地域です。行政のサポートや地域コミュニティの活発さも、空き家の有効活用を後押ししています。

こうした地域特性を活かし、空き家売却時には物件の魅力や生活利便性を具体的に伝えることが、成約率向上につながります。地元不動産会社や専門家の活用も効果的です。

相場変動が気になる方への基山町売却術

空き家売却で基山町相場変動に対応するコツ

空き家売却を検討する際、佐賀県三養基郡基山町の相場変動を正確に把握することが成功の第一歩です。なぜなら、地域ごとの需要や物件特性によって価格が大きく変動しやすく、適切なタイミングや価格設定が売却結果に直結するからです。たとえば、基山町では近年、地方創生や新たな住民流入の影響で空き家の需要が高まりつつあります。

こうした動向に対応するためには、最新の不動産取引事例や公的な地価情報を定期的にチェックし、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。また、基山町独自の補助金や制度があれば積極的に活用し、売却活動を有利に進める工夫も求められます。相場の動きに敏感になり、柔軟な戦略を持つことで、空き家売却のリスクを最小限に抑えることができます。

基山町の空き家売却で損をしない価格設定法

基山町で空き家を売却する際に損をしないためには、適正価格の設定が不可欠です。根拠のない高値や安値を避けるため、過去の取引事例や近隣物件の売出価格を参考にしましょう。特に、近年は基山町内でも物件の状態や立地による価格差が顕著になっています。

具体的には、築年数・リフォーム歴・周辺環境などの要素を加味し、実際の査定額と市場価格のバランスを取ることが大切です。また、売却期間が長期化すると維持費や固定資産税の負担が増えるため、相場よりやや低めの価格設定で早期売却を目指す選択肢も考えられます。市場動向を注視しながら、売主として冷静な判断を下しましょう。

相場変動に強い基山町の空き家売却戦略とは

基山町の空き家売却で相場変動に強い戦略を立てるには、柔軟な対応力が不可欠です。たとえば、価格交渉や条件変更に迅速に応じられる体制を整えることで、思わぬ相場下落時にも適切な対応が可能となります。また、複数の不動産会社と連携することで、市場の最新情報を常に把握できるメリットもあります。

さらに、空き家バンクや自治体の支援制度を活用することで、購入希望者へのアプローチを広げることができます。基山町では、地方移住希望者や投資家からの需要もあり、こうしたターゲットに向けた情報発信やリフォーム提案も効果的です。変動する相場に左右されないためには、多角的な売却チャネルを持ち、計画的に売却活動を進めることが成功のカギとなります。

空き家売却に最適な基山町のタイミングを探る

空き家売却においては、基山町の市場動向を分析し、最適なタイミングを見極めることが重要です。一般的に、春から夏にかけては住宅需要が高まるため、売却活動を始める好機とされています。ただし、基山町では地方創生策や移住促進の影響もあり、年間を通じて一定の需要が見込まれるのが特徴です。

また、固定資産税の課税基準日（毎年1月1日）前に売却を完了させることで、税負担を軽減できる場合もあります。市場の動きや自治体の施策、税制のタイミングを意識しながら、計画的に売却時期を選びましょう。専門家のアドバイスを受けることで、より有利なタイミングで売却できる可能性が高まります。

基山町相場を見極めて空き家売却を有利に進める

基山町で空き家売却を有利に進めるには、相場の見極めが欠かせません。定期的に公的な地価情報や最新の取引事例をチェックし、現実的な価格感覚を持つことが大切です。特に、基山町では駅周辺や主要道路沿いの物件に人気が集まりやすく、立地による相場差を理解しておくことが成功のポイントとなります。

また、物件の魅力を最大限に引き出すために、簡易リフォームや清掃、写真撮影などの準備も効果的です。売却活動を開始する前に、不動産会社と十分に相談し、販路や広告戦略についても検討しましょう。地域の相場を的確に把握し、的を射た売却戦略を立てることで、より高値での成約が期待できます。

地域特性を活かす空き家売却の考え方

空き家売却で基山町の立地特性を活かす方法

空き家売却を成功させるためには、基山町ならではの立地特性を十分に把握し、それを訴求ポイントとして活用することが重要です。基山町は交通アクセスが良好で、福岡都市圏への通勤圏としても注目されています。この地理的な強みは、購入検討者にとって大きな魅力となるため、売却活動の際には必ずアピールしましょう。

例えば、JR基山駅周辺の物件は通勤・通学の利便性が高く、ファミリー層や若年層からの需要が見込まれます。また、自然環境が豊かなエリアや閑静な住宅地は、シニア層やセカンドハウス購入希望者にも訴求できます。立地ごとにターゲットを明確にし、物件紹介の際に具体的な生活イメージを伝えることで、成約率の向上が期待できます。

注意点としては、同じ基山町でもエリアによって需要や価格相場が異なるため、最新の取引事例や周辺環境の変化を常にチェックすることが大切です。立地特性を活かすには、地元不動産会社など専門家の意見も参考にしながら、訴求ポイントを整理しましょう。

基山町の物件特性を踏まえた空き家売却の工夫

基山町の空き家物件は、築年数や建物の状態、敷地面積などが多様であるため、それぞれの特性に合わせた売却戦略が必要です。近年では、リフォーム済み物件や土地利用の自由度が高い物件に人気が集まっています。物件の魅力を最大限に引き出すためには、現状のまま売却する場合と、簡易的な修繕やクリーニングを施す場合とでアプローチを変えましょう。

例えば、築古の空き家であっても、耐震補強や水回りのリニューアルを行うことで、買主の安心感を高めることができます。また、広い敷地や駐車スペースがある物件は、家庭菜園や複数台駐車など新しいライフスタイルの提案も有効です。物件特性を正確に伝えるため、詳細な写真や間取り図、過去の修繕履歴なども積極的に提示しましょう。

注意すべき点として、建物の老朽化や法的な制限（市街化調整区域など）がある場合は、あらかじめ買主に説明し、トラブル回避に努めることが大切です。物件ごとに最適な売却方法を選択するため、専門家のアドバイスも積極的に活用しましょう。

空き家売却で地域ニーズに合った訴求方法とは

空き家売却を成功させるには、基山町の地域ニーズを的確に把握し、それに合った訴求方法を選ぶことが不可欠です。近年では、子育て世帯や二世帯住宅需要、またテレワーク環境の充実を求める層など、多様なニーズが存在します。これらのニーズを具体的に分析し、物件のアピールポイントを最適化しましょう。

例えば、学区や保育施設へのアクセスが良い物件はファミリー層に、静かな環境や広い庭付き物件はシニア層や在宅ワーカーに人気があります。インターネット環境や生活利便施設への距離なども、購入検討者が重視するポイントです。売却活動の際には、チラシやウェブサイト、SNSを活用してターゲット層に合わせた情報発信を行いましょう。

注意点として、過度な広告や誤解を招く表現は避け、現実的かつ具体的な物件情報を提供することが信頼構築に繋がります。購入希望者の声や過去の成約事例も参考にし、地域の実情に合った訴求方法を工夫しましょう。

基山町の人口動態を考慮した空き家売却戦略

基山町の人口動態を把握することは、空き家売却戦略の構築において非常に重要です。近年では、若年層の転入や子育て世帯の増加、また高齢化の進展など、人口構成に変化が見られます。これらの動向を踏まえたターゲット設定が、売却活動を有利に進めるカギとなります。

例えば、若年層やファミリー層が増えているエリアでは、住宅ローンや子育て支援制度の情報提供も有効です。一方で、高齢化が進む地域では、バリアフリー対応や介護サービスへのアクセスの良さなどを訴求ポイントにできます。人口動態に応じて、物件の魅力を最大限に引き出すアプローチを選びましょう。

注意点として、人口減少傾向が見られる場合は、価格設定や売却期間の見直しも検討する必要があります。最新の人口統計や地域の行政施策も確認し、柔軟な戦略立案が大切です。

空き家売却で基山町の成約実績から学ぶポイント

基山町での空き家売却において、過去の成約実績を分析することは、適切な価格設定や売却戦略の構築に直結します。近年の取引事例を参考にすることで、相場感覚を養い、無理のない条件での売却が可能となります。地元不動産会社の公表データや成約事例を積極的に活用しましょう。

例えば、駅近物件やリフォーム済み住宅は比較的早期に成約する傾向があり、価格も相場より高めで取引されるケースが多く見られます。一方、築年数が古い物件や利便性が低いエリアでは、売却までに時間がかかる傾向があるため、価格交渉や条件緩和も視野に入れる必要があります。

注意点として、成約実績はあくまで参考値であり、物件固有の条件や市場変動による影響も考慮しましょう。複数の事例を比較し、客観的なデータに基づいた判断を心がけることが、トラブル防止と納得のいく売却につながります。

空き家売却を成功に導く基山町の秘訣

空き家売却を成功させる基山町の信頼手順

空き家売却を基山町で成功させるためには、地域に精通した不動産会社への相談が第一歩となります。基山町の市場動向を把握し、適正な相場で売却するためには、信頼できる専門家の力を借りることが欠かせません。実際の取引事例や価格推移を参考にすることで、売主として有利な交渉が可能です。

信頼手順の基本として、まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、査定価格やサービス内容を比較検討しましょう。次に、媒介契約を結び、売却活動を開始します。基山町の場合、空き家の状態や周辺環境も大きく評価に影響するため、事前の現地調査も重要です。

万が一トラブルが発生した場合も、地域経験の豊富な担当者であれば迅速に対応できるため、安心して売却を進められます。過去の成功事例では、事前にしっかりと市場調査と査定比較を行ったことで、希望に近い価格での売却が実現しています。

基山町で空き家売却時に押さえたい準備事項

基山町で空き家売却を検討する際、売却前の準備が成否を分けます。まず、物件の現状を正確に把握し、必要に応じて修繕や清掃を行うことが大切です。空き家の状態によっては、リフォームやハウスクリーニングを実施することで査定額がアップする場合があります。

また、所有権や登記内容の確認も欠かせません。不動産登記簿謄本や固定資産税納付書など、必要書類を事前に準備しておくと、売却手続きがスムーズに進みます。さらに、境界線や隣地とのトラブルを防ぐため、現地の境界確認も行いましょう。

近年の基山町では、空き家バンクの活用や自治体の支援制度も注目されています。これらを利用することで、売却活動を有利に進めることも可能です。準備を怠ると、売却後のトラブルや価格交渉で不利になることがあるため、慎重な事前対応が求められます。

空き家売却で基山町のトラブル回避策を解説

基山町で空き家売却を進める際、想定外のトラブルを未然に防ぐためには、法的・実務的なポイントを押さえることが重要です。たとえば、物件の瑕疵（欠陥）や越境問題、未登記建物の存在は、引渡し後のクレームや損害賠償の原因となり得ます。

売却前に専門家による物件調査（インスペクション）を依頼することで、隠れた問題点を洗い出し、買主とのトラブルを回避できます。また、契約書には物件の現状や瑕疵担保責任の範囲を明記し、誤解を防ぐ配慮も必要です。

過去には、売却後に雨漏りやシロアリ被害が発覚し、売主が修繕費用を負担する事例も報告されています。基山町特有の地域事情も踏まえ、事前説明と書面での記録を徹底することで、安心して取引を進められます。

基山町で空き家売却後に失敗しないための注意点

空き家売却後に「もっと高く売れたのでは」「想定外の費用がかかった」と後悔しないためには、売却後の流れや税金、費用についても事前に理解しておくことが肝心です。特に、譲渡所得税や仲介手数料、測量費などの諸経費は見落としがちです。

基山町の場合、空き家売却に伴う特例（例えば、空き家特例控除）が適用できるかどうかも確認しましょう。適用条件を満たさない場合、税負担が大きくなるため、事前に税理士など専門家に相談することをおすすめします。

また、売却後の近隣トラブルや、買主からの追加請求（例：未処理の残置物や修繕要求）なども考えられます。売主としての責任範囲や、引き渡し後の対応方針を明確にしておくことで、安心して取引を完了できます。

空き家売却で基山町の査定依頼を有利に進める

基山町で空き家売却を成功させるためには、査定依頼の段階から有利な条件を引き出す工夫が必要です。まずは複数の不動産会社に無料査定を依頼し、査定根拠や比較事例を具体的に確認しましょう。査定額だけでなく、売却活動の提案内容も重要な判断材料となります。

査定を依頼する際は、物件の良い点だけでなく、修繕履歴や現状の問題点も正直に伝えることで、後々のトラブルを防げます。また、基山町の近隣相場や過去の成約事例を調べておくと、不動産会社との交渉を有利に進められます。

査定結果に納得がいかない場合は、再度現地確認や追加資料の提出を依頼することも可能です。専門家のアドバイスを活用しつつ、納得できる価格での売却を目指しましょう。事前の情報収集と積極的なコミュニケーションが、査定を有利に進める鍵となります。

基山町の空き家相場で失敗しないポイント

空き家売却で基山町相場失敗を避ける方法

空き家売却において基山町の相場を正確に把握することは、失敗を防ぐ最初の一歩です。相場を見誤ると、売却価格が相場よりも大幅に低くなったり、逆に売れ残ってしまうリスクがあります。特に基山町のような地方都市では、近年の不動産需要や人口動向が価格に与える影響が大きいため、最新の市場情報を押さえておくことが重要です。

具体的な方法としては、基山町内の類似物件の取引事例を複数調査し、平均的な売却価格や成約までの期間を分析します。さらに、自治体や不動産会社が提供している空き家バンクや公的データも参考にしましょう。実際に売却経験者から「過去の事例を参考にしたことで、希望価格でスムーズに売却できた」という声もあります。

また、相場を知るだけでなく、地域の不動産会社に複数査定を依頼することも大切です。査定結果に大きな差がある場合は、なぜその価格になるのか理由を確認し、納得できる根拠があるかを見極めましょう。こうした手順を踏むことで、相場失敗を未然に防ぐことができます。

基山町の空き家売却で注意すべき契約のポイント

基山町で空き家を売却する際、契約時のポイントを押さえておくことがトラブル防止につながります。特に、売買契約書に記載される内容や、引き渡し条件、解約時の取り決めなどは慎重に確認してください。契約不備が後の紛争や損害賠償の原因になることもあります。

注意点としては、現状有姿（現状のままで売却すること）の明記や、境界線・付帯設備の明確化、瑕疵担保責任の有無などがあります。基山町では古い空き家も多く、建物の劣化や設備の不具合が発生しやすいため、事前に建物調査を実施し、買主に誠実に情報開示することが重要です。

実際には「設備トラブルの申告漏れで売買後に追加費用が発生した」というケースも見られます。契約締結前に専門家や不動産会社と相談し、納得した上で契約を進めることで、安心して取引を完了させることができます。

空き家売却における基山町の適正価格判断基準

基山町で空き家を売却する場合、適正価格を判断する基準を知っておくことが重要です。相場だけでなく、物件の立地や築年数、状態、周辺環境、需要動向など複数の要素を総合的に評価する必要があります。特に基山町では、駅からの距離や生活利便性が価格に大きく影響する傾向があります。

具体的には、以下の基準を参考にしましょう。

価格判断の主な基準

• 過去3年以内の近隣成約事例価格
• 土地・建物の登記情報（面積・権利関係）
• 建物の築年数・リフォーム履歴
• 周辺の生活インフラや交通アクセス
• 基山町空き家バンクや公的データの成約実績

これらを踏まえ、査定額と売出価格に差が出る場合は、不動産会社と相談しながら市場ニーズに即した価格設定を行うことが、早期売却やトラブル回避につながります。

基山町の空き家売却でよくある落とし穴と対策

基山町の空き家売却では、思わぬ落とし穴に注意が必要です。例えば、相場を無視した高値設定や、物件の状態を過大評価した結果、長期間売れ残るケースが多く見られます。また、必要書類の不備や、相続登記未了による売却遅延もよくあるトラブルの一つです。

こうしたリスクを回避するためには、売却前に物件の現状確認と必要書類の準備を徹底しましょう。具体的には土地・建物の登記内容や権利関係を確認し、相続物件の場合は相続登記を事前に済ませておくことが重要です。

さらに、売却活動中も定期的に価格や販売状況を見直し、不動産会社と連携して柔軟に対応することが成功へのポイントです。実際に「事前準備を徹底したことで、トラブルなく売却できた」という経験談も多く寄せられています。

空き家売却で基山町の手続きトラブル予防策

空き家売却時の手続きトラブルを防ぐには、基山町の行政手続きや法的要件を正しく理解し、事前に対策を講じることが大切です。特に、固定資産税や譲渡所得税の申告、各種届出のタイミングを誤ると、予期せぬ費用やペナルティが発生する可能性があります。

対策としては、売却前に必要な行政手続きや税務処理をリストアップし、漏れなく対応することが基本です。特に相続物件の場合は、名義変更や相続税の確認なども含めて総合的にチェックしましょう。基山町役場や専門家への相談も有効です。

また、手続き進行中に不明点が生じた場合は、必ず書面で確認を取り、トラブル発生時の証拠を残すことも重要です。こうした予防策を徹底することで、安心して空き家売却を進めることができます。

現在、当社では佐賀県の基山町、鳥栖市、みやき町で積極的に不動産査定依頼や不動産売却相談を承っております。

査定依頼をしたからといって必ず売らないといけないわけではございません。また媒介契約後でも不動産が売却されない限り費用は一切発生しません。

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